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MORMANT : SECTEUR PRIVILEGIE

110 m² - 244 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme et à deux pas de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, gare et commerces), cette maison individuelle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée insert, accès à la terrasse de 38 m² exposée plein Sud avec deux stores bans électrique. Une suite parentale avec salle de bains et un wc séparé avec lave mains. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une de 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité d'une troisième chambre si nécessaire. Pour les extérieurs une deuxième terrasse située sur l'avant de la maison exposée Nord pour les journées chaudes. Un puits et la possibilité de créer un garage ainsi qu'une dépendance dans le jardin car l'eau et l'électricité ont été amenées jusqu'au fond du terrain. Lumineuse et bien située n'hésitez plus à venir la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. IG6862

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77720

Ville

MORMANT

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Prix

244000 EUR

Taxe Foncière

1007 EUR

Coût Energie

1870 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Ils vont refaire les peintures de l'escalier ainsi que la salle d'eau à l'étage

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

A l'achat le rapport était conforme

Surface

110 m2

Surface terrain

910 m2

Surface terrasse

38 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Puits

Oui

Travaux à prévoir

déco et revêtements de sol

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mormant

La vie à Mormant : statistiques et informations utiles

Mormant (77720) est une commune calme de Seine-et-Marne. Située à 66,71 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Champeaux, Saint-Méry, Bombon, Saint-Ouen-en-Brie et Aubepierre-Ozouer-le-Repos.

S'étalant sur 16,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

La démographie de Mormant

Avec ses 4 503 habitants, Mormant est une commune assez jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs mormantais.

Le logement à Mormant

L'immobilier de Mormant est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mormant.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUIGNES
    10 rue de Paris
    77390 Guignes

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