GUIGNES : MAISON FAMILIALE

155 m² - 300 000 € **

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Visitez ce bien

GUIGNES : MAISON FAMILIALE

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir, dans une impasse et un environnement calme, à 10 minutes de la gare de Verneuil-L'Etang (Gare de l'Est en 35 min), cette maison de 8 pièces de 155 m² disposée sur un terrain entièrement clos de plus de 450 m². La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie de pratiquement 50 m² offrant un séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte avec coin repas et accès à la terrasse. Un dégagement desservant trois chambres parquetées, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez un bel espace de 24 m² pouvant faire office de salle de jeux, deux chambres spacieuses (15 et 17 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le tout sur un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules, avec buanderie, cave et bûcher. Chauffage produit par la cheminée ainsi que deux unités pour pompe à chaleur réversible. N'hésitez pas à nous contacter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. IG6766

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77390

Ville

GUIGNES

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Prix

300000 EUR

Taxe Foncière

1483 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Etage : déco et salle de bains à prévoir.

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

456 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guignes

Vivre à Guignes : statistiques et données utiles

Guignes (77390) est une commune tranquille du département de la Seine-et-Marne. S'étalant sur 5,6 km², cette ville rurale est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Située à 57,21 km de Paris, elle est attenante à Verneuil-l'Étang, Andrezel, Chaumes-en-Brie et Yèbles.

Guignes et le logement

À Guignes, on dénombre 62 % de maisons individuelles et 38 % d'appartements. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la ville, 13 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (23 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Guignes et ses habitants

Avec sa population de 3 361 habitants, Guignes est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 47 % des familles). 61 % des actifs guignois sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guignes.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet GUIGNES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUIGNES
    10 rue de Paris
    77390 Guignes

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