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Belle maison familliale

125 m² - 309 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison récente de 125 m² disposée sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis avec vue sur les champs. Au rez-de-chaussée : un grand séjour double de près de 40 m² avec poêle, une vaste cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, un suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : 4 chambres dont deux avec rangements ainsi qu'une avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau (arrivées déjà présentes), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Un grand garage de plus de 40 m² avec coin buanderie et accès par un escalier à un grenier aménagé en bureau ou chambre d'amis. La maison est équipée de la fibre optique, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Alors n'attendez plus, contactez nous !!! Référence : EC7010
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. EC7010

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77720

Ville

CHAMPEAUX

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

309000 EUR

Taxe Foncière

946 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

337 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Champeaux

Quelques stats sur Champeaux

Champeaux (code postal : 77720) est une commune calme de Seine-et-Marne. Située à 61,51 km de Paris, elle est frontalière de Saint-Méry, Fouju, Blandy, Mormant, Andrezel et Aubepierre-Ozouer-le-Repos.

Cette commune, au paysage agricole et couvrant une superficie de 13,2 km², possède de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Champeaux et sa démographie

Champeaux est une ville qui compte une population de 807 habitants et qui a un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein des actifs.

Champeaux et l'immobilier

À Champeaux, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des habitations. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Champeaux.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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