Maison d'exception

214 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un village avec écoles maternelle et primaire proposant cantine et garderie ainsi qu'une proximité gare à 7 km pour un direct Paris - Gare de l'Est en 40 minutes. Cette magnifique maison d'exception de plain pied vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée au goût du jour ouverte sur la salle à manger et séjour vous offrant une vue directe sur la piscine . 1 suite parentale donnant sur la piscine avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Véritable salle de cinéma avec 9 fauteuils et salle de projection. Buanderie avec un double évier et espace pour lave linge. Local technique pour la piscine avec filtration robotisée. Possibilité de créer un espace au premier étage déjà entièrement isolé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos et arboré de de plus 3500 m² donnant sur les champs pour un calme assuré. Piscine chauffée de 13 X 5 mètres Possibilité de diviser Rare et exceptionnel dépêchez-vous !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CLP6796

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Prix

450000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Pièce à vire comprenant la cuisine, la salle à manger et le séjour 70 m² très lumineux, très belle prestation

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Pavillon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Contrat d'entretien à l'année pour la piscine

Surface

214 m2

Surface au sol

254 m2

Surface aménageable

40 m2 environ

Surface séjour

70 m2

Surface terrain

3510 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

216 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Verneuil-l'Étang

Verneuil-l'Étang en quelques chiffres

Verneuil-l'Étang (code postal : 77390) est une ville paisible du département de la Seine-et-Marne. Située à 60,27 km de Paris, elle est attenante à Guignes, Andrezel, Chaumes-en-Brie, Beauvoir et Aubepierre-Ozouer-le-Repos.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 7,7 km², possède de multiples espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Immobilier

Le parc immobilier de Verneuil-l'Étang se compose en grande majorité de maisons individuelles (74 % des habitations). Les propriétaires représentent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (24 %) est identique à celle du département. En revanche, la taxe foncière (26 %) est, elle, supérieure à celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Habitants

Avec ses 3 203 habitants, Verneuil-l'Étang est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 52 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Verneuil-l'Étang.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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    10 rue de Paris
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