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GUIGNES : MAISON LUMINEUSE

108 m² - 339 000 € **

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GUIGNES : MAISON LUMINEUSE

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Description de la Maison en vente

BEAUX VOLUMES ET LUMINOSITÉ ! Maison briarde très bien entretenue. vous offrant un espace de vie d'environ 40 m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un coin repas et en demi niveau une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec une salle d'eau. Un grenier à finir d'aménager, l'accès par un escalier et les ouvertures étant déjà en place il ne vous reste plus qu'à terminer. Vous trouverez également un sous-sol total avec cuisine d'été et buanderie. Garage, atelier et belle terrasse carrelée viendront compléter cet ensemble. Aucuns travaux à prévoir, n'hésitez plus à nous contacter pour aller la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. IG6905

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77390

Ville

GUIGNES

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

339000 EUR

Taxe Foncière

1559 EUR

Coût Energie

1700 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108 m2

Surface terrain

673 m2

Surface Sous-Sol

50 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guignes

Vivre à Guignes : statistiques et données utiles

Guignes (77390) est une commune tranquille du département de la Seine-et-Marne. S'étalant sur 5,6 km², cette ville rurale est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Située à 57,21 km de Paris, elle est attenante à Verneuil-l'Étang, Andrezel, Chaumes-en-Brie et Yèbles.

Guignes et le logement

À Guignes, on dénombre 62 % de maisons individuelles et 38 % d'appartements. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la ville, 13 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (23 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Guignes et ses habitants

Avec sa population de 3 361 habitants, Guignes est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 47 % des familles). 61 % des actifs guignois sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guignes.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUIGNES
    10 rue de Paris
    77390 Guignes

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