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Rare sur le secteur : Très belle briarde familiale !

180 m² - 280 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de Mormant, venez découvrir cette magnifique briarde de 180m² habitable entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir un grand espace de vie salon/séjour et cuisine aménagée et équipée de plus de 60m², avec accès au jardin et à sa terrasse couverte. Une buanderie, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc viendront compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier avec accès, par un escalier, à une chambre au dernier étage, deux autres belles chambres, une grande salle de bain d'environ 30m² composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un wc et de grands dressing. De plus, une dernière pièce pouvant faire office de bureau dessert une énième chambre au second étage. Ses atouts : maison entièrement rénovée en 2012, toiture comprise. Elle vous offre un jardin d'environ 180m². Elle vous séduira par son charme de l'ancien et son aspect modernisé. Avec cette maison, coup de coeur assuré ! N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour la visiter ! Réf : IG7043
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. IG7043

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

1 min

Prix

280000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A réhabiliter

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface au sol

200 m2

Surface aménageable

220 m2 environ

Surface séjour

63 m2

Surface terrain

387 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mormant

La vie à Mormant : statistiques et informations utiles

Mormant (77720) est une commune calme de Seine-et-Marne. Située à 66,71 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Champeaux, Saint-Méry, Bombon, Saint-Ouen-en-Brie et Aubepierre-Ozouer-le-Repos.

S'étalant sur 16,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

La démographie de Mormant

Avec ses 4 503 habitants, Mormant est une commune assez jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs mormantais.

Le logement à Mormant

L'immobilier de Mormant est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mormant.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GUIGNES
    10 rue de Paris
    77390 Guignes

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