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GUIGNES : Maison de ville avec jardin

82.23 m² - 219 450 € **

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82.23 m² - 219 450 € **

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Description de la Maison en vente

Maison lumineuse de 80 m2, située à proximité de Verneuil l'Étang à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée avec accès au WC, d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée. A l'étage, un palier desservant les 3 chambres et la salle de bains. Un jardin. Un garage attenant et une place de stationnement dans la résidence sous pergola. Sur place, écoles maternelles et primaires avec cantine et garderie, transports scolaires pour collège. A proximité à pieds des commerces. A 4 minutes de la gare de Verneuil-L'Étang *****A VISITER SANS TARDER*****
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CG-7032

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GUIGNES

Code postal

77390

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

219450 EUR

Taxe Habitation

780 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

149

Dont lots d'habitation

57

Charges annuelles (ALUR)

808.79 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82.23 m2

Surface séjour

31.56 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

130 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Vide Ordure

Non

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

N° lot

45

N° lot parking

108

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guignes

Vivre à Guignes : statistiques et données utiles

Guignes (77390) est une commune tranquille du département de la Seine-et-Marne. S'étalant sur 5,6 km², cette ville rurale est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Située à 57,21 km de Paris, elle est attenante à Verneuil-l'Étang, Andrezel, Chaumes-en-Brie et Yèbles.

Guignes et le logement

À Guignes, on dénombre 62 % de maisons individuelles et 38 % d'appartements. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements de la ville, 13 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (23 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Guignes et ses habitants

Avec sa population de 3 361 habitants, Guignes est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 47 % des familles). 61 % des actifs guignois sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Guignes.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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    Guy Hoquet GUIGNES
    10 rue de Paris
    77390 Guignes

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