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A VENDRE : maison de 100 m² avec potentiel

91.83 m² - 190 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un village calme avec écoles et commerces de proximités, venez découvrir cette maison de près de 100 m² offrant un beau potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements (studio + F2/3), elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, 2 salles d'eau, une chambre et une chaufferie. A l'étage : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un wc séparé et un grenier aménageable. Coté extérieur ; une cour privative, un garage et une cave. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AC6628

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77390

Ville

OZOUER LE VOULGIS

Nombre étages

1

Prix

190000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Surface

91.83 m2

Surface terrain

171 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ozouer-le-Voulgis

Tout ce que vous voulez savoir sur Ozouer-le-Voulgis

Ozouer-le-Voulgis (77390) est une commune très paisible de Seine-et-Marne. Située à 53,28 km de Paris, elle est entourée par Chaumes-en-Brie, Yèbles, Liverdy-en-Brie, Solers, Courquetaine et Châtres.

Cette commune rurale, couvrant une superficie de 110 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Logement

L'immobilier d'Ozouer-le-Voulgis se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est légèrement plus faible que celle du département qui est de 24 %. Au contraire, le taux foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Démographie

Avec ses 1 826 habitants, Ozouer-le-Voulgis est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. 58 % des actifs ozouëriens sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (environ 55 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ozouer-le-Voulgis.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GUIGNES

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    Guy Hoquet GUIGNES
    10 rue de Paris
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